briq.mx cumplió una década de operaciones en el sector de crowdfunding inmobiliario en México. La empresa, fundada y dirigida por Alberto Padilla Luengas, mantuvo un modelo basado en seguridad, colaboración, transparencia y diversificación de inversiones.
Durante este periodo, más de 2 mil 350 millones de pesos fueron invertidos en la plataforma por 20 mil inversionistas en 168 proyectos de 90 desarrolladores en las principales ciudades del país. Al cierre de 2024, briq.mx registró una participación del 54% en el mercado de crowdfunding inmobiliario en México.
Los proyectos financiados a través de briq.mx generaron retornos equivalentes al 18% anual, considerando una cartera vencida del 1.6%. Los inversionistas recibieron más de 302 millones de pesos en intereses o rentas, así como mil 156 millones de pesos en capital devuelto mediante 4 mil 883 pagos.
briq.mx fue la primera empresa de crowdfunding inmobiliario en México y la primera plataforma en adoptar medidas de prevención de lavado de dinero, mediante una alianza con GBM, señaló Alberto Padilla.
Desde su creación, briq.mx participó en la elaboración de la Ley de Financiamiento Colectivo, lo que permitió que operara bajo un marco regulatorio establecido.
En el corto plazo, briq.mx planea lanzar un mercado secundario para inversionistas. Durante pruebas iniciales, se realizaron 1,218 transacciones por un total de 17 millones de pesos, con la participación de 545 vendedores.
Este mecanismo permitirá que los inversionistas puedan vender o comprar participaciones de otros usuarios. Según Padilla Luengas, esta opción busca ampliar las oportunidades en el sector y diversificar las inversiones dentro de la plataforma.
El crecimiento del crowdfunding inmobiliario ha llevado a una mayor consolidación del sector. Algunas plataformas han salido del mercado, mientras que otras han fortalecido sus modelos de negocio.
Briq.mx continúa desarrollando productos financieros con el objetivo de mantenerse como una de las empresas líderes en el crowdfunding inmobiliario en México.